PAGE
2
ועדת הכספים
29/12/2014

הכנסת התשע-עשרה
נוסח לא מתוקן

מושב שלישי
<פרוטוקול מס' 486>
מישיבת ועדת הכספים
יום שני, ז' בטבת התשע"ה (29 בדצמבר 2014), שעה 13:40

<אישור השקעת המדינה בחברת דירה להשכיר - החברה הממשלתית לדיור להשכרה בע"מ בהתאם לסעיף 10 לחוק החברות הממשלתיות, התשל"ה-1975>

חברי הוועדה: >
ניסן סלומינסקי – היו"ר
בועז טופורובסקי

דב ליפמן

יעקב ליצמן

שמעון סולומון

>
שמשון אוירבך - רפרנט, רשות החברות הממשלתיות, משרד האוצר

ערן ניצן - סגן הממונה על התקציבים, משרד האוצר

עוזי לוי - מנכ"ל דירה להשכיר

שגית אפיק
שלומית ארליך

טמיר כהן

יפעת קדם
<אישור השקעת המדינה בחברת דירה להשכיר - החברה הממשלתית לדיור להשכרה בע"מ בהתאם לסעיף 10 לחוק החברות הממשלתיות, התשל"ה-1975>

אישור השקעת המדינה בחברת דירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור להשכרה בע"מ בהתאם לסעיף 10 לחוק החברות הממשלתיות, התשל"ה-1975. תסבירו מה היה, איך זה מגיע עכשיו.

אחת התכניות בתחום הדיור עוסקת בהגדלת ההיצע של דיור להשכרה. הממשלה קבעה והחליטה שאחת הדרכים שלה לקדם את זה תהיה באמצעות הקמה של חברה ייעודית לנושא הזה. היא תתכנן מתחמים גדולים ותפעל לשווק אותם להשכרה. החברה הוקמה מכוח אותה החלטת ממשלה. במסגרתה ניתן לה הון ראשוני כדי להתחיל את פעולתה המינהלית ושכירת השירותים הבסיסיים שנדרשים. החלטת הממשלה קבעה שזה יחולק ל-20,20, 8 ו-8. 20 מיליון ילכו לפעולות של יועצים. 8 מיליון יהיו לשנתיים הראשונות לפעולתה. במסגרת הסיכומים הדברים האלה הלכו והצטמצמו. הונחה, בסופו של דבר, בקשה להקצות 36 מיליון שקלים לצורך פעילות החברה. יכול להיות שצריך יהיה לעדכן סכומים מופחתים יותר. אני מניח שזה מיד ייפתח לדיון. זה יאפשר לחברה לממש את מטרותיה שקבועות בהחלטת הממשלה. זה בהמשך להרבה מאוד דיונים שקיימנו בתחום הדיור שאני מניח שבכנסת הבאה נמשיך ונקיים. אחד הדברים שמבדילים את המשק הישראלי משאר הדברים בעולם הוא שאין דיור שמושכר על ידי חברות מקצועיות לתקופות זמן ארוכות. זה אחד האתגרים שמונחים לפתחה של החברה.

מה זה ה-200 מיליון שאישרנו בזמנו?

היא לוקחת כבר היום מתחמים שונים שהיא תשווק להשכרה. היא תפעיל מנגנון, שהחלטת הממשלה הגדירה, לפיו היא תפנה ותרכוש כבר כעת מקבלנים מבנים שייבנו בהקדם. היא תאכלס אותם בשוכרים. היא תפנה לשוק ההון בכדי לשווק את המגדלים האלה.

זה ה-200 מיליון?

זה ה-200 מיליון.

מה עכשיו?

ה-36 זה לתפעול, הנהלה, יועצים והתקשרויות. המודל שאנחנו מתארים הוא מודל שבהרבה מובנים מועתק ממקומות אחרים בעולם שבהם שוק ההון וחברות מקצועיות מממנות דיור למגורים. המטרה של החברה הוא לחולל את המהלך הזה כאן בישראל. אנחנו, כמובן, נלווה את זה לאורך השנים.

היינו צריכים לקבל את האישור של ועדת ההסכמות. האישור של ועדת ההסכמות ניתן רק לגבי 15 מיליון, לא לגבי 36 מיליון. יש את ה-200 מיליון שאושרו אז. זה סיפור נפרד.

הבקשה על 36 היא בקשה לאישור השקעה.

הבקשה היא על 36 מיליון. מתוכם יש לי הסכמה של ועדת ההסכמות ל-15 מיליון. זה אמור לכסות, לפי התחשיבים שעשו, את המשכורות של 2014 ו-2015.

בחלקיות.

מדובר על סכום שישמש את החברה בתקורות שלה.

לפעילות השוטפת. הבקשה היא בקשה לפי סעיף 10 לחוק החברות. על מנת שהממשלה תשקיע בחברה ממשלתית נדרש אישור של ועדת הכספים, לכן זה הגיע לפתחנו. הוועדה אישרה בעבר השקעות דומות בחברת תע"ש ובחברות אחרות. לפי הבקשה שלכם, לפעילות השוטפת נדרשים 8 מיליון שקלים לשנתיים הראשונות.

8 כפול 2.

ההסכמה בוועדת ההסכמות היא על 15 מיליון שקלים.

אני אתמוך בסיכומים של ועדת ההסכמות. בעקבות המכתב שקיבלתי מעוזי אני רוצה להבהיר שהמטרה של דירה להשכיר היא לכלל האוכלוסייה. כוונת החברה לפעול ליישום מטרתה באמצעות פעילות בכל רחבי הארץ לטובת כלל אוכלוסיית המדינה, כלל הסקטורים.

אני מסכים איתך, זה צריך להיות לכל האוכלוסייה.

הפרויקטים יהיו לכלל הציבור.

אין שינוי. כרגע זה מה שיש.

זה מה שכתוב.

האם זה מאפשר לכם לפעול?

אם יש הסכמות איתם, כנראה שכן.

שמעון, אם הוא יגיד שזה לא מאפשר, ייפול הכל.

אני לא אתאר את החברה ופעולותיה. אנחנו הספקנו די הרבה. אני לא אזכיר את זה כרגע. הסכום מאפשר לנו להתחיל בפעילות. הסיכום שהיה עם חבר הכנסת איתן כבל היה על 15. אם הוועדה תאשר 18, הוא לא יתנגד.

אם נפתח את זה לדיון, בסוף הכל ייפול. למה לך?

ניסן, אתה צודק. 15 זה מה שצריך לאשר.

אני מעלה להצבעה את אישור השקעת המדינה בחברת דירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור להשכיר בע"מ בהתאם לסעיף 10 לחוק החברות הממשלתיות, התשל"ה-1975, בגובה של 15 מיליון שקל. מי בעד, ירים את ידו?

הצבעה
בעד – פה אחד
נגד – אין
נמנעים –אין

אושר

רבותיי, שיהיה לכם בהצלחה.
<הישיבה ננעלה בשעה 13:55.>