פרוטוקול

 
PAGE
10
ועדת הכספים

28.1.2008


הכנסת השבע עשרה






נוסח לא מתוקן

מושב שלישי

פרוטוקול

מישיבת ועדת הכספים

יום שני, כ"א בשבט התשס"ח (28 בינואר 2008), שעה 10:30
סדר היום
הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון), התשס"ח-2007 – מס שבח

הצעת חוק מיסוי מקרקעין מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון), התשס"ח-2007) – ביטול מס מכירה
נכחו
חברי הוועדה: סטס מיסז'ניקוב – היו"ר

חיים אורון

זאב אלקין

אבישי ברוורמן

יצחק וקנין

איתן כבל

יעקב ליצמן

אורית נוקד

ניסן סלומינסקי

ראובן ריבלין
מוזמנים
יהודה נסרדישי, מנהל רשות המסים בישראל, משרד האוצר

עו"ד מיכל דויטש-הנר, משרד האוצר

ורד אולפינר, מחלקה מקצועית, רשות המסים בישראל, משרד האוצר

ליאת שדמי, רשות המסים בישראל, משרד האוצר

עידית לב-זרחיה, דוברת אגף המסים המאוחד, משרד האוצר

עו"ד דלית זמיר, משרד המשפטים

בועז מקלר, יחידת המיסוי הבינמושבית
ייעוץ משפטי
שגית אפיק

מירב תורג'מן
ייעוץ כלכלי
סמדר אלחנני
מנהל הוועדה
טמיר כהן
רשמה וערכה
אהובה שרון – חבר המתרגמים בע"מ

הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון), התשס"ח-2007 – מס שבח

הצעת חוק מיסוי מקרקעין מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון), התשס"ח-2007) – ביטול מס מכירה
היו"ר סטס מיסז'ניקוב
אני פותח את ישיבת ועדת הכספים.


לפני שאנחנו נכנסים לדיון בסדר היום, אפשרתי לחבר הכנסת איתן כבל להעלות נושא שהוא מחוץ לסדר היום. אפשרתי לחבר הכנסת כבל להביא רביזיה.
איתן כבל
אדוני היושב-ראש, תודה. ביקשתי להביא רביזיה בהסכמה בין ההסתדרות להתאחדות התעשיינים שתאפשר להעלות הסתייגות הנוגעת להצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון מספר 58) (הוראת שעה), התשס"ז-2006 כאשר מדובר בשני סעיפים שמובאים גם הם בהסכמה של מי שהגיש את ההצעה, חבר הכנסת אלי אפללו, כך שתתאפשר לי להגיש הסתייגות במליאה.
היו"ר סטס מיסז'ניקוב
אם אתה מעלה עכשיו הסתייגויות, גם חברת הכנסת יחימוביץ רוצה להעלות הסתייגויות. אתה מעלה עכשיו רביזיה.
איתן כבל
הרביזיה היא על מנת שיתאפשר לי להגיש את ההסתייגות כי כבר הצבעתם בקריאה שנייה ושלישית.
ראובן ריבלין
אם מצביעים על הרביזיה, צריך גם להצביע על ההסתייגות שלך.
איתן כבל
אני מתואם עם אלי אפללו.
היו"ר סטס מיסז'ניקוב
לא איכפת לך אם נצביע על הרביזיה ביום רביעי? אתה תקבל את ההסתייגות במליאה.
איתן כבל
אין לי בעיה. כל מה שאני רוצה הוא שיתאפשר לי להעלות את ההסתייגות. מבחינתי, אין בעיה אם תעשו זאת ביום רביעי. תודה. כאמור, אני מבקש רביזיה.
ראובן ריבלין
אני מציע שנצביע על הרביזיה עכשיו ונאמר שאנחנו לא מצביעים על אף הסתייגות וכל ההסתייגויות שיתקבלו כאן, ילכו ישר למליאה.
שגית אפיק
לא, יש תיקונים לנוסח.
היו"ר סטס מיסז'ניקוב
איתן כבל הגיש רביזיה. אנחנו ממשיכים בסדר היום.


אנחנו ממשיכים בסדר היום. הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון), התשס"ח-2007 – מס שבח, סעיפים 19(4) ו-21(ב), מתוך הצעת חוק ההסדרים במשק המדינה, תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב מדיניות כלכלית לשנת הכספים 2008, התשס"ח-2007, מ/335.

באותה נשימה אנחנו דנים בהצעת חוק מיסוי מקרקעין מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון), התשס"ח-2007) – ביטול מס מכירה, סעיפים 19(1)(3)(5) עד (10) ו-21(א), מתוך הצעת חוק ההסדרים במשק המדינה, תיקוני חקיקה להשגת יעדי תקציב מדיניות כלכלית לשנת הכספים 2008, התשס"ח-2007, מ/335.
יהודה נסרדישי
אנחנו מתחילים עם הנושא של ביטול מס היסטורי בחוק מיסוי מקרקעין, סעיף 48(א)(ד). ועדת רבינוביץ בזמנו המליצה לבטל את הסעיף הזה במקביל לביטול של 91(ו) לפקודת מס הכנסה. זה נדחה ובשלב מסוים חלק ממנו בוטל. אנחנו מבטלים גם מס מכירה לגבי אותם נכסים היסטוריים עקב כך ששיעורי המס יורדים גם במס הכנסה וגם במסי מקרקעין, כאשר מסי מקרקעין, שיעורי המס מתייצבים על 20 אחוזים אצל יחיד ו-25 אחוזים אצל חברה. אני חושב שבאמת הגיע הזמן שאותה הסתייגות שהייתה קיימת לגבי נכסים היסטוריים תתוקן.


יחד עם זאת, אני יכול להעיד על כך שניהלנו משא ומתן עם כל הגופים, כולל עם שר החקלאות, כולל עם ארגונים למיניהם עוד הבוקר והגענו למסקנה שיש שינויים בנוסח שעבר בקריאה הראשונה ונאמר מה הם לפרוטוקול.
מיכל דויטש-הנר
בהצעה שמונחת לפניכם הצענו להעלות את שיעור המס בשני אחוזים לגבי מכירות משנת המס 2009 ומכירות משנת המס 2010 ואילך כאשר לאותם שני אחוזים יתווסף אחוז אחד נוסף לכל שנת מס עד לשנת המכירה. יהודה נסרדישי הגיע לסיכום לפיו אנחנו מתחילים את העלייה של שיעורי המס ההיסטוריים רק בשנת המס 2011 כאשר לגבי מכירות בשנת המס 2011 יתווסף אחוז אחד לשיעור המס שהיה חל אלמלא החוק, עוד אחוז נוסף בשנת המס 2012 ומשנת המס 2013 ואילך, שני אחוזים נוספים לאותו אחוז ועוד אחוז. כלומר, אדם שימכור למשל בשנת המס 2013 נכס שהוא קנה בשנת 1948, שיעור המס המקסימלי שלו יהיה 16 אחוזים על כל השבח. כלומר, ה-12 אחוזים שהיו לו אלמלא תיקון החוק, אחוז אחד בגין שנת המס 2011, אחוז אחד בגין שנת המס 2012 ושני אחוזים בגין שנת המכירה שהיא שנת המס 2013 וכך זה עולה עד 20 אחוזים על כל השבח לגבי יחיד.
חיים אורון
בשנת 2015 זה מתאזן.
מיכל דויטש-הנר
נכון. בשנת המס 2015, זה שמוכר נכס שקנה בשנת 1948, שיעור המס שחל עליו לא יכול להיות גבוה יותר מ-20 אחוזים. שיעורי המס ההיסטוריים חלים על יום הרכישה. מי שקנה עד שנת 1960 זכות במקרקעין, זכות באיגוד מקרקעין, יש לו שיעור מס שהוא מוגבל. ההגבלה היא בין 12 אחוזים ל-24 אחוזים, תלוי בשנת הרכישה. עכשיו אנחנו קושרים לזה את שנת המכירה. אנחנו אומרים תמכור ב-2009, ב-2008, ב-2010, יישאר לך את אותו שיעור מס היסטורי של 12 אחוזים. ניקח את זה שקנה בשנת 1948. תחיל למכור, תמכור ב-2011, תשלם 13 אחוזים. תמכור בשנת 2012, תשלם 14 אחוזים. תמכור בשנת 2013, תשלם 15 אחוזים וכן הלאה עד 20 אחוזים.
ניסן סלומינסקי
זה חל גם על אלה שקיבלו מהמדינה?
חיים אורון
זה גם המינהל וגם פרטיים.
מיכל דויטש-הנר
זה גם רכישה לצורכי חוק מיסוי מקרקעין.
ניסן סלומינסקי
זכות כלשהי.
מיכל דויטש-הנר
בשנת 2007 הורדנו את שיעורי מס שבח שחלים על יחידים ל-20 אחוזים. מה שקרה הוא שנוצרה לנו קבוצה שרכשה נכסים משנת 1956 ועד 1960, כאשר החוק לפני החוק הזה בא להקל עמה אבל היום הוא מחמיר עמה. אדם שקנה בשנת 1960 ומוכר היום, שיעור המס המקסימלי שחל עליו הוא 24 אחוזים. אנחנו מבקשים מכם גם לתקן את פסקה (1) של אותו סעיף 48א(ד) ולהקל כך שגם אלה שרכשו משנת 1956 ועד שנת 1960, שיעור מס השבח הכולל שיחול עליהם לא יהיה גבוה מ-20 אחוזים ואנחנו מבקשים שהתחילה של הדבר הזה תהיה מה-1 בינואר 2007 בהתאם לתחילה של התיקון העקיף, של תיקון 147 שהוריד את שיעורי המס על יחידים ל-20 אחוזים.
ראובן ריבלין
לפני שאני אומר את דברי, אני רוצה לשאול שאלה. אולי תבהירי לכל חברי הוועדה מה דינו של אדם שירש את אותו נכס שנרכש לפני 1948 או עד 1954, מה דינו של אדם שירש את הנכס הזה ומה שיעור המס החל עליו.
מיכל דויטש-הנר
תלוי מתי המוריש נפטר.
ראובן ריבלין
האם אתם מתכוונים לחדש גם את מס הרכישה?
מיכל דויטש-הנר
לא שידוע לי.
ראובן ריבלין
אני אומר לכם שאני אצביע בעד ההסדר שהתקבל.
מיכל דויטש-הנר
אם האיש נפטר לפני 1981, לא נכנסים לנעליו.
ראובן ריבלין
אני אצביע בעד הצעת הפשרה אליה הגעתם משום הכבוד שאני רוחש לחבר הכנסת חיים אורון. אם החקלאים אומרים שהעניין הוא בסדר, מי אני שאומר שזה לא בסדר? יחד עם זאת אני רוצה לומר לכם משהו בצד העקרוני. מה שאומרת לנו רשות המסים בראייה מערכתית, שיש אנשים שמורידים להם מס, אבל לעומת זאת יש אנשים שמעלים להם מס. אני חשבתי לתומי שבמדינה שהיא רק אמצעי לאפשר לכל אזרח לחיות כמה שיותר טוב לפי כללים מסודרים, לא צריך אדם אחד שיעלו לו את המס כדי שלאחר יפחיתו את המס. מה אני אשם בכך שאני קניתי ב-1948 נכס ואהבתי אותו ולא רציתי למכור אותו מטעמי מיסוי כאלה ואחרים? לא מטעמי מיסוי אלא מטעמים של זיקה אישית לנכס עצמו. עכשיו אתם באים ואומרים שאתם רוצים להביא לידי מצב שבו יושווה כל המס במדינה ל-20 אחוזים ולא היא, משום שאם אנחנו היינו במצב שבו נכס היה מחויב ב-12 אחוזים, מדוע שתעלו לי אותו ל-20 אחוזים? מה עוד שנכסים רבים כאלה שהוחזקו על ידי בעליהם כל כך הרבה זמן, זה בבחינת איזשהו נכס צאן ברזל שאי אפשר לקחת את זה ממנו. זה למעשה הטלת מס רטרואקטיבית ולכן ברמה העקרונית אני הייתי מצביע נגד זה, מה עוד שמדובר פה באנשים שבאמת קשורים לקרקע או רובם קשורים לקרקע.

אני ער לכך שיש היום עסקאות מקרקעין עם חקלאים כאלה ואחרים, אבל לא אלה מ-1948 משום שאלה מ-1948 באו לכאן כדי ליישב ולכבוש את הקרקע כי באותה עת באו לכאן רק אותם אנשים שהאמינו באמונה שלמה שאנחנו צריכים להשתקע ואילו היום אנחנו בפשיטת רגל מוחלטת לגבי הצורך שלנו לקיים את הערכים שלנו.

אני חושב שההצעה הזאת היא הצעה לא ערכית ולא מוסרית, אבל יחד עם זאת אם באמת אנחנו מגיעים לידי מצב נגיע לשוויון ולהשוואה, ונותנים הזדמנות לאנשים שמבקשים עכשיו, בגלל נושא של שלושה או ארבעה אחוזים לבוא ולמכור את נכסיהם, ומאפשרים להם לעשות זאת ולא מטילים גזרה מבלי להודיע עליה, אני בסופו של דבר לא אצביע נגד הצעת הפשרה שבאה בכל זאת כדי להביא לידי שוויון מוחלט.


בתחילת הדרך החוק שהובא לפנינו לא היה כפי שהוא מוצע כרגע אלא הוא היה הרבה יותר דרקוני כי הוא היה 20 אחוזים. כרגע נתנו תקופת מעבר, לא נתנו רק שנה, נתנו לאזרח שהוא בדרך כלל אדם שהיה מחובר לקרקע ולא אדם שסחר במקרקעין על מנת שיוכל בימי סגריר או בסגריר שנותיו להשתמש בכסף כדי לחיות ממנו. מדוע שנייקר לו זאת? זה כמו להטיל מס על פנסיה.


לכן ברמה העקרונית אני נגד, אבל ברמה המעשית אני אצביע בעד התיקון כפי שהוצע.
אורית נוקד
אני חושבת שאני יכולה להסכים לרוח הדברים שנאמרו על ידי חבר הכנסת ריבלין, אבל הגיעו להסכמות ופשרות ואני מכבדת אותן. אני אתמוך בהצעה.


אני רוצה שיוצהר לפרוטוקול שקיבוץ שמפעיל את סעיף 62 לפקודה, שיעור המס שלו יהיה כמו יחיד, מקסימום 20 אחוזים. זה מאוד חשוב שייאמר גם להמשך.
חיים אורון
אני רוצה להקל על המתח שתיאר חבר הכנסת ריבלין. לא הייתי תומך בהצעה אם הייתי חושב שאם היא כל כך זועקת לשמים כפי שאתה אומר. קודם כל, אני מאחל לכל אלה שעלו ב-1948 על הקרקע, עד 120. הם היום מעל גיל 90. אני חושב שהעניין נמשך עד 2015. העיקרון של שיעורי מס אחידים בסוג כזה של מס, הם לא בנויים על פרוגרסיביות שקשורה בהכנסה וגם לא על גיאוגרפיה. אם אתה אומר שבאזורי עדיפות לאומית א' ו-ב' מטיל מס בשיעור אחר, זה משהו אחר.
ראובן ריבלין
כשהם רכשו, זאת הייתה עדיפות לאומית.
חיים אורון
אני יכול להציג את השאלה הזאת בכיוון הפוך. שתי חלקות מאוד קרובות, הטבה מגיעה למי שמגיע לו ולפעמים היא מתגלגלת למקומות אחרים כי שיקול המס הופך להיות שיקול במכירה ודיברנו על זה בחוץ. אם היה כאן משהו דרמטי, גם בשיעור וגם בפערים, הייתי אומר שזה למשל חלק מהטלת מס בשיעורים של רעננה. הייתי אומר לא, כי היה לזה הגיון גיאוגרפי או אחר, או על גבול הצפון, או על קו התפר. אני חושב שהדירוג שנעשה כאן, כאשר דיברו אתי אמרתי שנרד לשנת 2013 כשנת מעבר כי זאת שנה שמתכנסים בה הרבה תהליכים גם של הסדר ההתיישבות וגם של החזר חובות וגם של הפעלת תקנה 3. אמר לי יהודה, ואני מבין מה שהוא אומר, שהוא כבר מתח את הפשרה ככל שמתח אותה ולכן הוא לא מתחיל ב-2013 כאשר ב-2013 זה שני אחוזים. בסופו של דבר צריך להתפשר כאן ואני חושב שהפשרה היא במקומה.


שיעורי מס אחידים מהסוג הזה במקומות בהם אנחנו – אני עכשיו מדבר ככנסת, כמחוקקים – רוצים שזה לא יהיה השיקול בביצוע עסקה אלא יש קונה מרצון, מוכר מרצון וכולי.


אני מאוד מקווה שבסופו של דבר – וכאן אני כן מתחבר לדבריו של חבר הכנסת ריבלין – המרכיב המהותי בוויכוח הוא המרכיב של לעובדה ולשומרה ולא המרכיב הנדל"ני, הוא יהפוך להיות המרכיב הדומיננטי. אני יודע ואני שותף לידיעה הזאת ולו גם שחלק מחבריי מאוד כועסים על כך, ואני יודע שהיום המחסומים והיכולת לשינוי ייעוד ספקולנטי, נקרא לזה כך, הם כבר די גבוהים. אם יש שינוי ייעוד כתוצאה מצרכים ציבוריים כמו כביש או הרחבת בית שאן, בסדר גמור, אבל הייתה תקופה שהייתה איזו הרגשה שבכלל הכל למכירה. עכשיו זה קצת ירד וזה קצת יותר נמוך, ואני מציע גם כאן שבסופו של דבר לפחות הקרקע בתוך הקו הירוק, שזה הנכס היחידי שיש לנו כנראה לעד – במקומות אחרים נתווכח אבל בסעיף אחר אחרי הצהרים.
ראובן ריבלין
אדם במשך 60 שנה שם כסף בבנק על מנת שבגיל 75 יוכל להשתמש בו. אתה רוצה להטיל עליו מס על זה?
קריאה
הטלת עליו.
חיים אורון
אם אתה שואל אותי, אני מדי שנה אומר שיטילו מס ירושה כמו ברוב הארצות המתוקנות בעולם ותורידו מס הכנסה לשכבות החלשות. אני אומר את זה בגלוי ומכירים את עמדתי לא מהיום. החליטו בארץ שמס ירושה הוא מס שאסור לגעת בו. האמריקאים לא יודעים מה אמרת? באירופה לא יודעים מה אמרת?
יעקב ליצמן
שיעורי המס שם יותר נמוכים.
חיים אורון
כמו שפה עושים בחוק אחר, 850 אלף שקלים פטור ממס, נעשה במס ירושה לגבי המיליון הראשון בדולרים שיהיה פטור ממס, אבל במיליון השני אפשר לבקש מה שמבקשים באמריקה? מהמיליון ו-200 אפשר לבקש שיעור מס יותר גבוה? אני מתפשר אתך על השיעורים. הבחור ההוא שאתה מטיל עליו מס הכנסה שהוא עובד עכשיו בתעשייה ומרוויח 12 אלף שקלים, או ב-15 אלף שקלים מגיע לשיעור מס של 48 אחוזים, הוא מבקש רחמים, שיורידו לו את שיעור המס, לו אין לאן לברוח ואתה רוצה להשאיר לו עוד אלף שקלים בחודש. אתה לא יכול כי יבוא יהודה ויאמר שאין לו מקורות אחרים. אם התחלנו את הוויכוח על מס ירושה, אני מוכן לפתוח אותו לאורך כל הדרך ונמצא את השיעורים האלה. נלך אחרי המדינות הכי קפיטליסטיות בעולם ואז נתקדם לאירופה. אני רואה ששוודיה צומחת ב-5 אחוזים לשנה עם מס ירושה מאוד גבוה וגם דנמרק ועוד כמה ארצות אירופאיות שאני רוצה להידמות להן ולא לאחרות.
ראובן ריבלין
כי שם לכל אחד יש יורש אחד.
חיים אורון
זה עוד יותר טוב. אם זה מתחלק בין חמישה וזה פחות ממיליון דולר, לא ישלמו מס.
יהודה נסרדישי
חבר הכנסת ריבלין, אני רוצה להתייחס במספר משפטים להערות אדוני. ראשית, ביטול המס ההיסטורי, יש לו סעיף מקביל בפקודת מס הכנסה 91(ו). אני לא מבין מה ההבדל אם אתה מחזיק בקרקע או אתה מחזיק קרקע באמצעות מניות. הרי ב-2005, בעקבות המלצות ועדת דוח רבינוביץ, בלי רעש, המס ההיסטורי שכלול בפרק ה' בפקודה בוטל באותו מנגנון לטווח יותר קצר. שנית, אדוני חבר הכנסת, כאשר היו מוכרים מקרקעין לפני מספר שנים, שיעור המס השולי אצל יחיד היה 48 אחוזים והיום מדובר ב-20 אחוזים מיסוי על מקרקעין. זאת אומרת שקרה עוד משהו. אמרת שלקחנו כאן, אבל גם נתנו כאן. הצעת החוק אומרת שמס מכירה בטל. מס מכירה, לתשומת לבך אדוני חבר הכנסת, הוא מוטל על נכסים היסטוריים, דווקא על הנכסים האלה ולא על נכסים חדשים שניקנו מה-1 בינואר 2008. קרי, בצד ההחמרה שאתה רואה אותה כהחמרה, אני מסכים אתך,כי הרי מס המכירה מפצה.
ראובן ריבלין
הביטוי מס מכירה הוא רק לגבי נכסים היסטוריים?
יהודה נסרדישי
לא. לא רק היסטוריים אלא נכסים שניקנו מלפני ה-7 בנובמבר 2001. יושבים כאן נציגי תנועת המושבים והם יאמרו לך שעל מקרקעין לא חל מס רכוש במגזר החקלאי, אבל על מס המכירה חל. באנו ואמרנו שמאחר שביטלנו את מס הרכוש, נבטל גם כאן. דהיינו, יש איזשהו איזון מסוים.
חיים אורון
גם את זה מותר לבדוק מחדש, אם צריך לבטל את מס רכוש, אבל זה דיון אחר.
יהודה נסרדישי
אני חושב שבעסקאות מקרקעין בתחום הזה מנגנון המס לא צריך להפריע. כשאני מוכר קרקע באזור מסוים ואתה מוכר קרקע באותו אזור, באמת מגן המס לא יושפע מהדבר הזה.


חברת הכנסת נוקד ביקשה ממני להצהיר לפרוטוקול ואני אכן מצהיר לפרוטוקול. בקיבוץ יחול סעיף 62, זאת מעין שותפות שההכנסה מתחלקת, דינו לצורך החוק הזה יהיה כמו דין יחיד.
חיים אורון
ומושב?
יהודה נסרדישי
כל קיבוץ שיחיל על עצמו את סעיף 62.
קריאה
גם סעיף 54 לפקודה.
מיכל דויטש-הנר
לא צריך לומר לפרוטוקול את פקודת מס הכנסה.
ראובן ריבלין
אני עדיין מחזיק בדעתי.
היו"ר סטס מיסז'ניקוב
רבותיי, על ביטול מס מכירה צריך להצביע?
יהודה נסרדישי
הוא מתבטל רטרואקטיבית, מה-1 בינואר 2007.
מירב תורג'מן
לגבי התחילה של ביטול מס המכירה, הם מבקשים להחיל אותו רטרואקטיבית ל-1 באוגוסט 2007.
מיכל דויטש-הנר
הצעת הממשלה בחוק ההסדרים עברה ב-12 לאוגוסט 2007. אמרנו שהתחילה תהיה ב-1 באוגוסט ואמנם הייתה הצעת תחולה בלבד.
יעקב ליצמן
זאת הייתה פשרה.
מיכל דויטש-הנר
מבחינת שומות מס השבח יצאה הנחיה מטעם הנהלת האגף.
יהודה נסרדישי
אם שולם בעודף – נחזיר. אם היתרה עומדת – נבטל אותה.
ראובן ריבלין
אין לנו בעיה.
מירב תורג'מן
חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון מספר 60), התשס"ח-2008.

בחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן – החוק העיקרי), בסעיף 48(א)(ד):

בפסקה (1), בסופה יבוא:

(1)
ואולם אם שיעור המס מבחינת המכירה לפי הוראות פסקה זו עולה על השיעור הקבוע בסעיפים קטנים (א) או (ב), יחויב השבח במס לפי הוראות סעיפים קטנים (א) או (ב) לפי העניין.

לגבי זה תהיה הוראת תחילה של ה-1 בינואר 2007 שננסח אותה אחר כך.


(2)
לאחר פסקה (2) יבוא:

(3)
על אף הוראות פסקה (1) לגבי מכירת זכות במקרקעין או פעולה באיגוד במקרקעין בידי מי שפסקה (2) אינה חלה עליו ייווספו לשיעור המס לפי סעיף קטן זה שיעורי המס המפורטים להלן לכל שנת מס החל משנת המס 2011 ועד ליום המכירה.



(א)
בשנת 2011 אחוז לכל שנת מס.



(ב)
בשנת 2012 אחוז לכל שנת מס.



(ג)
בשנים 2013 ואילך, שני אחוזים לכל שנת מס.

חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון מספר 61), התשס"ח-2008

(1)
בחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג-1963, בשם החוק, המילה "מכירה" – תימחק.

(2)
בסעיף 39 לחוק העיקרי פסקה 8(א) – תימחק.

(3)
בסעיף 49(י) לחוק העיקרי:


(1)
בסעיף קטן ב(1) המלים "ממס מכירה" – יימחקו.


(2)
בסעיף קטן (ג), פסקה (1)(א) – תימחק.

(4)
בסעיף 49(יד)(א) לחוק העיקרי המלים "מס מכירה" – יימחקו.

(5)
פרק שישי 1 לחוק העיקרי – בטל.

(6)
בסעיף 78 לחוק העיקרי, סעיף קטן (ו) – בטל.

(7)
בסעיף 94(א) לחוק העיקרי, במקום "המועד שנקבע בסעיף 73" יבוא "המועדים שנקבעו בסעיף 73" והמלים "וכן על סכומי מס מכירה שלא שולמו עד המועד שנקבע בסעיף 72(ט)" – יימחקו.

(8)
בסעיף 94(ד)(א)(3) בהגדרה "סוגי חיוב", המלים "מס מכירה" – יימחקו.

(9)
תחילתו של חוק זה ביום י"ז באב התשס"ז, 1 באוגוסט 2007, והוא יחול על מכירת זכות במקרקעין או פעולה באיגוד מקרקעין שנעשתה ביום האמור ואילך.
חיים אורון
לפני ההצבעה, יש לי הערה. אני מבקש להודיע לשר האוצר שמתברר שגם חוק שמקבלים אותו בחוק ההסדרים, אם מקיימים דיון רציני, אפשר להעביר אותו. כל המחשבה שחוקים כאלה אפשר להעביר כחבילה בלילה, היא לא נכונה.
היו"ר סטס מיסז'ניקוב
זאת הערה לשרי האוצר לדורותיהם.
חיים אורון
נכון.
ניסן סלומינסקי
בחוק ההסדרים גם הייתה הסכמה לגבי ה-20 אחוזים?
חיים אורון
לא יודע. לא הגיעו לשם.
מיכל דויטש-הנר
זה היה.
היו"ר סטס מיסז'ניקוב
מי בעד אישור חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון מספר 60), התשס"ח-2008 כולל התיקונים?

ה צ ב ע ה

אושר פה אחד


מי בעד אישור חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה) (תיקון מספר 61), התשס"ח-2008 כולל התיקונים שהוקראו?

ה צ ב ע ה

אושר פה אחד

תודה רבה.

הישיבה ננעלה בשעה 11:00

קוד המקור של הנתונים