פרוטוקול של ישיבת ועדה

הכנסת העשרים-וחמש

הכנסת



40
ועדת הכספים
09/05/2023


מושב ראשון

פרוטוקול מס' 140
מישיבת ועדת הכספים
יום שלישי, י"ח באייר התשפ"ג (09 במאי 2023), שעה 16:23

פרק ד' (מיסוי בשוק הדיור), למעט סעיפים 10-8 (התחדשות עירונית) מתוך הצעת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו-2024), התשפ"ג-2023
פרק ד' (מיסוי בשוק הדיור), סעיפים 5(1), דירות מעטפת – דיון והצבעות

חברי הוועדה: משה גפני – היו"ר
ינון אזולאי
ולדימיר בליאק
שרן מרים השכל
אימאן ח'טיב יאסין
אחמד טיבי
אופיר
נעמה לזימי
יונתן מישרקי
חמד עמאר
עאידה תומא סלימאן

מיקי לוי

שי אהרונוביץ - עו"ד, סמנכ"ל מיסוי מקרקעין, רשות המיסים, משרד האוצר

רואי זרנצ'נסקי - מנהל תחום בכיר מקצועית, מיסוי מקרקעין, רשות המיסים, משרד האוצר

ג'ק בלנקה - יו"ר משותף, ועדת מיסים, לשכת רואי חשבון

רועי כהן - עו"ד, נשיא לה"ב, לשכת ארגוני העצמאים והעסקים בישראל

ירון גינדי - נשיא לשכת יועצי המס

שלומית ארליך

טמיר כהן

אהובה שרון, חבר תרגומים

רשימת הנוכחים על תואריהם מבוססת על המידע שהוזן במערכת המוזמנים הממוחשבת. יתכנו אי-דיוקים והשמטות.

פרק ד' (מיסוי בשוק הדיור), למעט סעיפים 10-8 (התחדשות עירונית) מתוך הצעת חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו-2024), התשפ"ג-2023, מ/1612

פרק ד' (מיסוי בשוק הדיור), סעיפים 5(1), דירות מעטפת – דיון והצבעות

דירות מעטפת, סעיף 5(1).

דירות מעטפת. בדיון הקודם הנשוא של דירות מעטפת נדון. עלתה בקשה שרשות המיסים תעשה איזשהו ניסיון למצוא נוסח חלופי שלא יכלול שלד כדירת מעטפת. אתם רוצים להתייחס?

בדיון האחרון שהתקיים אתמול הסברנו שמבחינתנו דירת המעטפת היא דירה שהסתיימו כל עבודות החוץ של הבניין כולל השטחים המשותפים ונשארו רק עבודות הפנים של הדירה או שיש התחייבות של הקבלן למסור את הדירה במצב כזה.

זה לא מה שכתוב כרגע בחוק. יש מעליות.

זה בתוך בניין. קבלן בונה בניין למגורים, מסיים את כל העבודות כולל השטחים המשותפים, מעלית, חיפויים וכולי.

אתם חוששים מזה שיש אנשים שיעשו את זה בכוונה כדי לא לשלם מס.

אנחנו לא חוששים. זה קורה. זה לא בכוונה. יש תמריץ כלכלי לזה.

כמה עשרות דירות כאלה, זה נזק של בסביבות 40 מיליון שקלים, נכון?

נכון. מדובר בדירות מאוד מאוד יקרות. מי שמשתמש בזה, אלה דירות מאוד יקרות.

זה מיוחס לדירות יוקרה אבל זה יכול לחול לגבי אחרים.

זה חל בדרך כלל דווקא על אלה שבתיקון 76 רצינו למסות.

המצב הוא שהיום דירות מעטפת, אלה דירות שהחלק החיצוני שלהן בנוי והפנימי לא.

צריך לומר שהדבר הזה משתלם ככל שעלות הדירה יותר יקרה והחסכון במס, בגלל התרגיל הזה, יותר גדול וכך זה משתלם יותר. אם הדירה היא יחסית זולה, הגמר שלה הוא לא שווה את תרגיל המס הזה.

שני דברים עלו במהלך הדיון הקודם שהתקיים בנושא הזה. האחד היה החשש שתהיה איזושהי זליגה של הנושא הזה. זאת אומרת, גם לבתים פרטיים.

אנחנו לא רואים את זה. אנחנו באים לכאן אחרי ניסיון שנצבר.

יש לכם מגבלה של כמה בבניין? יש בניינים של שני דיירים, ארבעה דיירים ויש בניינים של 30 ו-100 דיירים.

זה לא משנה. גם בבניין של ארבעה דיירים יכול להיות שאחת הדירות נמכרת ברמת מעטפת.

וזו תהיה דווקא דירת הפנטהאוז.

אם כך, אתה מדבר גם על הדירה שהיא לא בבניין. הוא קנה את המגרש ובנה שכונה שלמה.

לא. לא נתקלנו בזה בבית פרטי.

אז זאת כבר בנייה רוויה. זאת דירה ובניין.

ההסתברות שמישהו יקנה דירה בבית פרטי מעטפת, שואפת לאפס כי זה מישהו שבנה ונתקע והוא מחפש מי שיקנה ממנו. זה לא מלאי כי אם זה מלאי, זו בעיה. מי שבונה סדרת קוטג'ים ומוכר מעטפת, אנחנו באותו אירוע.

זה מה שאמרתי, שיש קבלן שבונה שכונה.

הוא בונה שכונת קוטג'ים והוא מוכר את כולם.

אבל את הקוטג'ים הוא מגדיר כבניין.

זה נכון. זה אומר שאנחנו בעצם לא מספיק מרחיבים. יש מקרים שבאמת לא נכנסים לכאן, שהם גם בעצם דירת מעטפת.

בדרך כלל ג'קי מדבר דברי חכמה. החשש שלך לא נמצא שם. בוא נגיד שהחשש שלכם נמצא במקום של הבניינים, שם יש דירות.

נכון.

דבר נוסף שעלה זה בעצם הפער בין מס שבח לבין מיסוי מקרקעין.

אני חושב שהסברנו את זה בדיון הקודם. במס שבח ההגדרה לפטור היא דירת מגורים מזכה. אנחנו לא במקום הזה של לשנות את ההגדרות בחוק מיסוי מקרקעין.

מלכתחילה אלה הגדרות שונות.

כן.

לגבי הניסיון למצוא איזושהי התייחסות לנושא של השלד, של מהי בעצם דירת מעטפת ואיך נכון להגדיר אותה. כרגע ההגדרה היא יחסית עמומה. זאת אומרת, "דירה בבניין המיועד לשמש למגורים שבנייתה טרם הסתיימה שאין עמה התחייבות ובלבד שהסתיימה בנייתם של הקירות החיצוניים של הדירה".

זה מה שהוא אמר בהתחלה.

אני חייב להגיד לכם שעדיין לא ראיתי, אולי אתם ראיתם, בניין שהוא כולו בנוי והכול בסדר ויפה ויש דירה אחת שהיא בחוץ ולא סיימו אותה. אתם מדגישים כאן שהקירות בחוץ. בהתחלה רצינו שתגדירו את זה.

אנחנו הולכים לפי הניסיון במה שנתקלנו. מה שנתקלנו עד היום זה שקבלן מסיים את כל הבנייה, גומר את הבנייה של כל הבניין, אפילו את מרבית הדירות מוסר כדירות מגורים, חלק מהדירות באותו בניין הוא מוסר לדיירים אחרי שהוא סיים את הבנייה במצב מעטפת כדי שהם יעשו את עבודות פנים הדירה.

ומבחוץ הכול מסודר.

כן. אנחנו לא הולכים למקום שיגידו לנו מלאכותי, לא שמתי בדירה אחת את החיפויים בחוץ. יש לנו כלים להתמודד. כאשר הקבלן מסיים את כל עבודות הבנייה של הבניין, למעט עבודות הפנים של הדירות מעטפת.

אבל זה לא מה שכתוב כרגע בנוסח. בנוסח, גם אם אין מעליות, זה חל כי הוא סיים את הקירות החיצוניים. אין מעליות ואין בריכה ואין חדר כושר אבל הנוסח חל.

בגלל זה אנחנו מסבירים את הכוונה. אפשר גם להגיד שלא מילאו את המים בבריכה.

שבניין יהיה מושלם, כולו עובד, מחובר לחשמל ורק יש דירה ספציפית שהקירות החיצוניים לה - -

אני לא יודע אם דירה ספציפית. זה יכול להיות גם כל הדירות.

אותה הדירה הנדונה, שמישהו בא וקנה אותה. כל המערכות בבניין עובדות, כל החניונים עובדים, כל הכבישים עובדים, רק אותה דירה היא מעטפת.

זאת בערך הכונה ואנחנו לא רוצים להיכנס לדיוקים כאלה כי אז אנחנו נשב כאן עוד שנה וננסה לסתום עוד עיוות שנוצר.

אפשר לרשום ובלבד שהמערכות עובדות, שהמעליות עובדות, שהתאורה עובדת. בחוץ.

למה, בדירת קבלן שנסתיימה הבנייה אתה רושם שהסתיימה הבנייה ועובדות המעליות? אתה לא רושם. אתה רושם שנסתיימה הבנייה.

כשקונים דירת מעטפת, ברור שהמעליות עובדות.

בסדר, כמו שברור בדירה, גם כאן. זו הכוונה, שהסתיימו העבודות.

אבל זה לא הנוסח. אם יש קירות חיצוניים, זה לא אומר שהבניין יהיה גמור.

סליחה, פספסתי. מה הכוונה שלכם? כשאתם אומרים שהסתיימה בנייתם של הקירות החיצוניים, מה הכוונה?

הכוונה שלנו היא שהקבלן סיים את עבודות הבנייה של הבניין, לא ביצע את עבודות פנים הדירה, מוסר את זה לרוכש כדי שהוא יעשה את העבודות בפנים.

ב-90 אחוזים הוא כבר - - -

אני לא יודע להגיד אם אלה 94 או 90 אחוזים. אין לי מושג מבחינת אחוזים של הדירה.

חייבים להיות חלונות, חייבים להיות חיפויים לבניין, מסרת בניין לא מאושר כבניין.

אלה עבודות הקירות החיצוניים. אם אין חלון, אם אין את הזגוגית, זאת לא דירה?

אם אין זכוכית במגדלים שאתה מדבר עליהם, זה לא בניין.

בסדר, אבל אנחנו לא רוצים להגיע למקום שיגידו לנו הנה, אין זכוכי, אז עכשיו זאת לא דירה.

אבל זה בדיוק המצב. על זה אנחנו מדברים. אתם מדברים על דירות מעטפת, כאשר בן אדם לא יכול להוסיף את החלון לעצמו אלא הקבלן חייב לשים את החלון החיצוני ולא הוא עצמו, אז זאת לא דירת מעטפת. כשאני קונה דירת מעטפת, החלון החיצוני נבנה על ידי הקבלן. תמיד. אין מצב שבן אדם בונה לעצמו את הסורגים בחוץ. אין מצב כזה. אלומיניום תמיד נבנה על ידי הקבלן.

בסדר, אז ניכנס לאלומיניום וזגוגיות. אני חושב שהעיוות הזה, כולם מכירים אותו מאז התיקון האחרון של המשקיעים ומרובי דירות.

זה לא עיוות.

של המשקיעים ודירות היוקרה.

אם אין אלומיניום, זאת לא דירת מעטפת.

אז נוסף אם אין אלומיניום.

מתי אתם רוצים להחיל את זה? מתי התחולה?

אנחנו חושבים כשיעבור החוק להתחיל את זה מיידית.

איך תתחיל את זה מיידית?

מי שכבר קנה את הדירה, ברור שזה לא יחול.

אנשים עושים את התכנון שלהם.

אנחנו לא פותחים אף שומה של מישהו שכבר קנה. הרי אלינו מדווחים מיד עם העסקה. לא מדווחים בסיום הבנייה. מי שרכש כבר את הדירה, ברור שהוא דיווח. התחולה תתחיל למי שירכוש מעתה ואילך.

כלומר, כל מי שקנה דירה עד החוק יכול להגיש תיקון שומה בטעות שהוא לא דיווח על דירת מעטפת.

במצב הקיים. החוק הזה לא יחול עליו.

לא יחול רטרואקטיבית אחורה. החוק לא חל רטרואקטיבית.

הוא צריך לחול קדימה. לא רטרואקטיבית.

ברור.

ממתי התחילה היום?

מכניסה לתוקף.

הוא אומר מי שעדיין לא קנה.

נכון. לנו חייבים לדווח על עסקה תוך 30 ימים מיום החתימה. מי שכבר רכש, נגמר, עשה את ההסכם, הוא כבר מתבסס על החוק הקודם.

אימאן ח'טיב יאסין (רע"מ – הרשימה הערבית המאוחדת):

למה לא ללכת למשל מתחילת השנה הזאת?

כדי שלא נקבל עוד 200 דירות כאלה בשנה הזאת.

כי את תפגעי באלה שכבר רכשו לפני החוק.

מדברים על תכנון מס. היום תכנון מס לגיטימי, יש אינטרס, יש איזושהי ציפייה.

הוא לגיטימי אבל אנחנו חייבים לעצור אותו. לתת עכשיו זמן שייכנסו לנו עוד 300 דירות כאלה?

אתם בעצמכם אמרתם שמדובר במספר בודד.

אני לא מבין את התכלית בזה שנאפשר עוד כאלה. אני מבין את מי שהסתמך על זה, בסדר. אבל לאפשר עוד כאלה מעתה והלאה?

מה שמעניין אצלכם שזה יכול להיות כך עשרות שנים אבל עכשיו כשאתם מחליטים לחוקק ואתם רואים שאנחנו מתחילים להסכים, אז לעשות את זה מהרגע הזה. למה לא לעשות את זה כך שאנשים לא יתכננו מס ושיוכלו לסיים את הדירה?

אני אסביר.

כל השנים לא היה מס על זה.

אני יכול להגיד משהו אחד בעניין הזה. אני חושב שמאז שישבנו - - -

אתה יכול להתחיל בעוד כמה שנים. לעשות את זה עכשיו, כך שזה יהיה בעוד שנתיים-שלוש.

היושב ראש, ברגע אנחנו עושים את התיקון הזה, אנחנו אומרים לשוק מה המצב. ברגע שנאפשר את הדחייה הזאת, ברור לנו שיקדימו עסקאות ויעשו את התכנון. יקדימו עסקאות לתקופה שבה התיקון לא חל.

אתם רוצים כסף או לפתור את הבעיה?

שני הדברים ביחד.

כסף אני לא נותן לכם. לפתור את הבעיה, אני עוזר לכם.

הבעיה היא שיש אנשים שחתמו על הצעת רכש לפני חודשיים-שלושה ואת ההסכם יחתמו עד סוף השנה.

מה זה הצעת רכש? זה רכב ליסינג? בחוק מיסוי מקרקעין זה יום ההסכם. גם אם יש זיכרון דברים, זה יום ההסכם.

אני הבנתי. אני מכיר. אני אומר שיש מצבים שאנשים הגישו הצעה ועוד לא חתמו על ההסכם. אתה עכשיו מוציא אותם מהחוק.

אתה מדבר על חודש.

לא. אני רוצה להזיז את זה ל-1 בינואר. אני מניח שלזה אדוני מכוון.

אני יכול להציע פשרה?

רגע. אני רק רוצה לדעת. אתם רוצים את זה מהיום להיום? אתם רוצים כסף?

הוא יועץ משפטי. הוא לא מבין כסף.

אנחנו חושבים שהזמן הרלוונטי שבו אתה מסתמך על החוק, זה הזמן שבו אתה קונה דירה. כשאתה קונה דירה אתה יודע מה שיעור המס שאתה צריך לשלם. אם אתה קונה דירה עוד חודשיים, כשאתה קונה את הדירה אתה תדע מה.

אבל יש הצעות שרוצות התחייבויות כספיות.

קניתי דירת מעטפת.

כבר קנית – אתה בשיעור המס שקיים בחוק היום.

עכשיו הולכים לעשות חוק והחוק אומר שאני אהיה חייב לשלם. עד היום לא. אתם לא נותנים לי זמן שאני אוכל להחליט מה אני עושה?

אם כבר קנית, זה לא חל עליך.

הוא לא קנה. הוא בהסכמים.

אז אפשר להגיד לצורך העניין 30 ימים מיום שזה יעבור.

הרב גפני, קח פשרה. אנחנו נעשה את זה הוראת שעה לשנה.

דרך אגב, אני רוצה להגיד שרוכשי דירה יחידה המצב הוא מיטיב.

מינימום 1 בינואר 2024. אם אנשים הגישו הצעות, יש להם בדרך כלל שלושה חודשים עד חצי שנה לחתום על ההסכם.

תביא לנו אחר כך את המקרים האלה. אני רוצה לראות אותם. לדעתי זה חוזה מלכתחילה.

יש לזה גם הגיון, ב-30 ימים.

שלושה חודשים אנשים יכולים להתארגן, שלושה חודשים דחייה מהיום והלאה.

מיום פרסום החוק.

יש כאן הצעה לתיקון שהיא מנוסחת באופן די עמום. זאת אומרת, רשות המיסים לא יודעת לתת מענה לזה שמדובר בהסתיימה בנייתם של הקירות החיצוניים. גם זה מעורר שאלות של מה הם קירות חיצוניים, איזה שלב נמצא בתוך ההליך התכנוני. יש כאן בכל זאת איזשהו משהו. עד היום היה תכנון לגיטימי. יש הבחנה בין מס שבח למיסוי מקרקעין. עלו כאן כל מיני סוגיות שלא התכנסנו כאן. אנחנו באים ואומרים, לפי ההצעה, מה שאני מבינה, לעשות איזשהו מהלך כזה, להכניס אותו לתחילה מיידית, בלי לאפשר לשוק להיערך לזה. אנשים נמצאים בתוך הליכים של חוזים.

אם זה ייכנס מיידית, לא תתני לשוק להתארגן.

בדיוק.

תני לו שלושה חודשים, תהיה אפשרות גם לתקן וגם להגיד לך מהי מעטפת.

נאמר לא שלושה חודשים אלא שנתיים.

הזמן הרלוונטי הוא אנשים שהשכילו לקנות, שהם בדרך לקנות ויש להם זמן לתאם את העסקה. זה הזמן שאולי רלוונטי.

אין הגיון בחוק. לכו הביתה.

אבל משא ומתן על דירות יוקרה נמשך הרבה זמן. לפעמים אלה שלושה חודשים.

עובדה שאתה כבר קורא לזה דירות יוקרה.

שי, העובדות ידיעות לכולם.

יש כאן עיוות כולנו הסכמנו עליו.

אני עוד לא ראיתי שום דירה בפתח תקווה שעשו את זה.

אבל הקבלן לא מסכים לתת לו מעטפת.

האם אתם יודעים להגדיר מה המשמעות של נסתיימה בנייתם של הקירות החיצוניים?

שהסתיימה הבנייה החיצונית של הבניין כולל העבודות ברכוש המשותף.

מה זה כולל העבודות ברכוש המשותף? מה המשמעות של זה?

אין יותר עבודות שצריך לעשות הקבלן כדי לקבל טופס 4 לבניין. הוא צריך להשלים רק את העבודות של חלק מתוך הדירות. זו הייתה הכוונה. את זה אנחנו רוצים למסות. הסיבה שהנוסח הוא כזה, כדי שלא יבואו מחר ונשב כאן עוד שנה ונגיד רגע, היום בא אלינו מישהו שרק חסר המעקה במרפסת. אנחנו מנסים למצוא את זה בתכלית ולדבר על זה.

רואי, אני חוזר לשאלה של ג'ק. המעליות עובדות, כל החלק הציבורי עובד?

כן. חייב לעבוד.

במעטפת יש חלונות מאבן או מטיח.

כן. לגמרי. לא יודע אם יש זגוגית בחלון, אבל כן.

ההגדרה שלו ברורה לחלוטין.

מיקי, הבניינים האלה, החיפוי חייב להיות מבוצע על ידי הקבלן. הדייר לא יכול לגעת בחוץ. תרשמו את זה.

רואי, אתה מדבר רק על חלוקה פנימית.

בדיוק. אנחנו לא רוצים לפתוח עוד. ישבנו כאן בתיקון 76, רצינו למסות דירות יוקרה, מה שיצא בסוף זה שכל דירות היוקרה הן ברמת מעטפת, אף אחת מהן לא מגיעה לשיעור המס הגבוה. את זה אנחנו רוצים לפתור מיד ולכן אנחנו כאן.

שלומית, ההגדרה של דירת מעטפת ברורה לחלוטין.

זה לא מה שכתוב כרגע.

יש קירות חיצוניים, יש את הסימון של - - -

וגם חיפוי חיצוני. קירות חיצוניים עם חיפוי חיצוני.

עם חיפוי חיצוני ומליות עובדות.

אז יוסיפו את זה. זה לא רשום?

אתם מדברים על בניינים אבל אין כאן הגדרה של בנייה רוויה.

יש מעלית.

זאת יכולה להיות גם דירת דו.

בבניין יש מעלית.

שי, מה הבעיה להוסיף קירות חיצוניים?

אין לי בעיה.

רשום קירות חיצוניים.

לא. חיפוי חיצוני לא רשום.

אפשר להוסיף חיפוי חיצוני.

בסדר. עם חיפוי חיצוני.

אנחנו לא מתחילים להוסיף עכשיו אריחים.

לא. חיפוי חיצוני, זה ברור לחלוטין. סליחה שלומית, אני קצת מבין בבניין. זה או אבן או טיח. אין אפשרות אחרת.

או זכוכית.

או זכוכית.

אני לא מדבר על ההגדרות כאן, אפשר לומר כך ואחרת, אבל עד היום לא היית צריך לשלם על זה, על דירה כזאת. אתה קנית את זה בצורה הזאת, אתה לא משלם על זה. עכשיו אתה עושה חוק ואתה תצטרך לשלם. אני סבור שצריך לתת זמן, אורכה משמעותית לבן אדם להתארגן, לאנשים בארץ להתארגן. הם רוצים שנתפוס אותם מיד והם ישלמו מיד כסף, אני לא רוצה להיות הרשע והתליין שלוקח מהם את הכסף. אני רוצה שהם יתארגנו. יתארגנו, או שימכרו את זה או שיבנו או אני לא יודע בדיוק מה יעשו.

בחוק הזה יש שני שלבים. מעתה ואילך ואלה שהם עד.

אני רוצה מעתה ואילך יהיה בעוד שנה.

זה המון זמן.

אז המון זמן אבל לתת לאנשים להתארגן. ההצעה שלהם הייתה שנתיים.

אין לו כסף לצרכים שלו. לא יהיה לו כסף.

נזכיר שזה גם מקל על דירות יחידות.

זה מקל על דירות יחידות. מי שזאת דירה יחידה וקונה במעטפת, ישלם את המדרגות הנמוכות.

היושב ראש, אני תומך בהצעה שלך.

אני חושב שצריך לסכם את זה לחצי שנה וגם זה מעל ומעבר.

מי יקנה? כל הדירות הכי יקרות בחצי שנה יהיו לנו.

אני רוצה לעבור להצבעה. אנחנו נחליט שהחוק הזה ייכנס לתוקף ב-1 בינואר 2025?

לא. חצי שנה. 1 בנובמבר.

1 בינואר 2025.

היושב ראש, אנחנו לא יכולים לקבל את ההצעה הזאת. מדובר כאן על רכיב בהכנסות הפיסקליות.

אתה בעצם מרוקן את ההצעה. אני אומר לכם מקצועית. תעשה מה שאתה רוצה, אבל מקצועית זה לא נכון.

חצי שנה.

אנחנו נפיל את זה. אין לך רוב.

איך תפיל את זה? אני תומך במה שהוא אומר.

היושב ראש, ההצעה הזו היא חלק מתוכנית ההתייעלות הכלכלית.

אני אומר משהו אחר. אם אתה רוצה לחוקק את זה, אל תיתן שנה כי אחרת אין לזה טעם. אל תחוקק בכלל.

ינואר 2024. אתה אמרת. אני שמעתי אותך.

אתם מורידים את ההסתייגויות?

כן.

לא. אני לא מוריד את ההסתייגויות.

גפני, התנאי עדיין עומד בקשר לדיון ביום חמישי.

לא, לא, לא.

עזבו. יש מדינה.

אוקיי. אז שנה.

לא. אמרת ינואר 2024.

אני לא אמרתי.

גפני, שמעתי אותך.

אני אמרתי ינואר 2025.

הוא אמר 2025.

אני שמעתי אותך. הם רוצים מחר בבוקר.

אנחנו חושבים שזה הנכון מיד כשהחוק נכנס לתוקף.

אנחנו חושבים שזה תכנון שמשרת את השכבות הגבוהות ביותר. אלה האנשים העשירים ביותר שמוצאים דרך לתכנון מס.

זה לא נכון להגיד.

זה תכנון מס שמשרת את העשירים ביותר שקונים דירות בעשרות מיליוני שקלים.

אולי תאמרו עלינו שאנחנו דואגים לטייקונים או לא יודע מה, אבל היועצת המשפטית אומרת לך חוות דעת מקצועית.

אתה לוקח את התיקון שחל לאורך הרבה מאוד שנים ואתה משנה את המצב במשק. אתה לא יכול להגיד שזה רק לשכבות העשירות ביותר כי בסופו של דבר זה חל גם על כולם.

זה נכון שזה חל על כולם אבל תכנון מס שאנשים משתמשים בו, אלה רק השכבות העשירות ביותר ואלה דירות שעולות עשרות מיליוני שקלים. הסברנו.

כרגע התכנון מס הזה לגיטימי. אני חושבת שהוא היה כך עשרות שנים. אתה רוצה לשנות את תמונת המצב. שוב, ההגדרה כאן היא עדיין אמורפית. היא לא מדויקת ומדוקדקת. תנו זמן למשק להיערך לתיקון הזה.

כשהעלינו את מס הרכישה על דירות נוספות, הייתי אומר למישהו עכשיו שנה תתארגן.

זה לא אותו הדבר. קודם כל, גם כשאנחנו מעלים את מס הרכישה, אנחנו לא מעלים ממחר בבוקר.

עד עכשיו לא היה לך את המס הזה.

היה. בטח שהיה.

עכשיו אתה רוצה להכניס אותו.

היה. זה היה עיוות.

אני רוצה להסביר. אנחנו לא מתעסקים כאן עם איזה משהו שרשות המיסים עכשיו מבקשת. אנחנו מדברים כאן על אנשים שמתכננים בצורה חכמה את דרכיהם כדי לחסוך.

שי, אנחנו מסכימים לזה. כופפנו את הראש וקיבלנו את העמדה שלכם. עכשיו אנחנו אומרים תנו שנה כדי שהמשק יתארגן, או שאנשים שילמו את המס או שיבנו או שיגורו שם. שיעשו משהו.

יש את זה. אנחנו לא מחילים את זה על מי שכבר חתם. אתם אומרים כל הזמן תן לו להתארגן. מה להתארגן? היום יש איזה בניין שעוד לא נבנה, הוא כבר מתכנן היום אולי לקנות דירה שתשמש אותו לדירה ואנחנו אומרים לו שיבקש אותה ברמת מעטפת, יש לך שנה לבקש את זה ברמת מעטפת. איזה התארגנות יש לזה?

הוא לא מדבר על דירות חדשות. הוא מדבר על מה שכבר כרגע בפנים.

מה שבפנים, אנחנו לא מחילים. מי שכבר רכש, לא מחילים. איזו התארגנות צריכה להיות?

לכן אני אומר לחבריי שאתם נותנים לעשירים.

שלומית, באמת בעניין הזה לא חשוב לנו הדבר הזה יותר מכל אחד אחר. איזו התארגנות יש לזה? גם כך זה עיוות שאנחנו סובלים ממנו.

מיקי, אני מקבלת את מה שאתה אומר. אני רק תוהה ורוצה להבין. מי שכבר רכשו או בתהליך הרכישה, אנחנו רוצים שלהם יהיה פרק זמן התארגנות.

חצי שנה.

הם רוצים מעכשיו.

לא.

אני לא מסכימה איתך על זה. גפני אומר את זה. אני לא מבינה מה קורה כאן.

אדוני היושב ראש, אני מזכיר שמס רכישה כאן החלנו יום אחרי זה. אנחנו באים ואומרים? על כל המשק יום אחרי, על האולטרה אולטרה עשירים שיודעים לעשות תכנוני מס, ניתן להם שנה.

לגבי מס רכישה, אמר לי שר האוצר – אני גם ממש ראיתי את זה – שאם לא נעשה את מס רכישה באותו לילה, אנשים בכלל יעשו עם זה כל מיני תכנונים.

וזה מה שיהיה כאן.

אני לא מאמין לזה היום ולא האמנתי לזה אז.

מה? אתה לא ממין שאנשים עובדים לפי התמריצים? יש אנשים שקיבלו על זה פרס נובל בכלכלה.

אנחנו עוברים להסתייגויות.

מי שיעשה מעטפת, אלה רק אנשים שקונים דירה ב-10 מיליון ומעלה. אתם נותנים לאנשים העשירים אפשרות לעשות תכנוני מס ולא לשלם לנו.

אבל מיקי, אם נסכים על 2024, מה הבעיה?

אני רוצה ינואר 2024. זה מספיק זמן להתארגן.

שנה.

הוא רוצה מאי ואני אומר מהיום, ינואר 2024.

הוא רוצה יוני.

יוני.

אני אומר ב-1, תחילת שנה כי אחרת מי שקונה דירה ב-20-15 מיליון שקלים, אתם נותנים לו אפשרות לעשות תכנוני מס ולא לשלם לנו. זה לא מי שקונה דירה ב-3 מיליון שקלים.

למה לא להגיע לעמק השווה?

הנה, אני מציע.

גפני, אכפת לי מה אתה חושב. אני אולי לא מבינה את זה. תסביר לי.

אני מציע 1 בינואר 2024. זה הגיוני כי אחרת אתם נותנים לכל העשירים לברוח מתשלום מס. גם ינואר 2024 זה יותר מדי.

אני מאמינה שכל דבר צריך זמן התארגנות. לא מנחיתים על אזרחים משהו לאותו רגע. אני מאמינה בהתארגנות אבל אתה צודק שלא יהיה יותר מדי זמן. למה שנה?

תבקשי, תגידי שאת בדעה שלי, בינואר 2024.

כן.

אני רציתי פחות אבל אני הולך לקראתו. אלה שקונים דירה ב-10 מיליון שקלים, ב-15 מיליון שקלים ומעלה, תהיה אפשרות להגיד אני במעטפת ולברוח מתשלום מס. למה?

אפשר לדעת למה? מסבירו את הרציונל של שנה.

עד היום לא היה מס על הדבר הזה.

זה מוצג כקרקע. זה לא מוצג כדירת מגורים. התפיסה הייתה שדירה שעדיין לא הסתיימה בנייתה היא לא דירת מגורים.

לא גרים שם.

האם מדובר גם בפילים לבנים? כל מרחב שבן אדם משאיר משהו חצי הרוס?

לא.

אני רוצה עוד פעם לחדד. שכחנו את הנושא בלהט הדברים. אני רוצה להזכיר שלצורך מס רכישה, כאשר אדם קונה זכות במקרקעין והמוכר מתחייב לבנות לו שם דירה, דינו כרכישת דירת מגורים, לטובה ולרעה. זאת אומרת, לטובה אם זו דירה יחידה, לרעה, שיעורי מס גבוהים יותר.

כשהוא מרובה דירות.

היות ומס הרכישה על דירה נוספת הוא גבוה, יש תכנון מס שאנחנו רואים אותו בדירות המאוד יקרות, שם הם אומרים איך אנחנו נחסוך את המדרגות הגבוהות ונעצור בשישה אחוזים ולא נלך לשמונה ועשרה אחוזים? תמסור לי את הדירה ב-70 אחוזים, אני מביא קבלן שלי שהוא מסיים את ה-100 אחוזים. הרי הוא לא משאיר את זה כך. את התכנון הזה אנחנו רוצים לסגור. זה הכול. אני חושב שזה תכנון מוצדק. הרבה כסף אין בו אבל הוא מוצדק.

זה לא חל רק על עשירים. זה חל על כולם.

כן. אבל דה פקטו אלה רק עשירים.

זה גם לא רק לעשירים אלא זה אפילו במקומות מסוימים.

אני לא ראיתי את זה בדירה בפתח תקווה, בלי לפגוע בפתח תקווה. לא ראיתי את זה בגבעת שמואל.

אתם לא מדברים גם על בניינים.

גם.

40 מיליון שקלים ממשקיעי נדל"ן. רק מהם.

אם נפסיד את ה-40 מיליון שקלים ולא את הממשלה הזאת שנותנת 13 מיליארד שקלים להסכמים קואליציוניים.

אנחנו עובדי מדינה.

אני מבקש מחבריי. אנחנו נלחמים בעשירים לטובת קופת המדינה.

מיקי, אני מקבלת. אני הבנתי.

לא נלחמים לא בעשירים ולא בעניים.

שמעתי אותך אומר שאתה לטובתו של גפני.

אני לא לטובתו של גפני. אני נגד הקואליציה הזאת.

גפני, חמש דקות הפסקה, התייעצות סיעתית.

אתה לא יכול לקבל התייעצות סיעתית בלי הצבעות.

על חשבון.

לא. על חשבון לא. אני רוצה התייעצות סיעתית. זה לא על חשבון.

הנוסח נותר כפי שהוא אבל לעניין ההגדרה של "הסתיימה בנייתם של הקירות החיצוניים". דירה בבניין.

רק מקבלן.

לא.

שיש התחייבות למוכר להשלים את הבנייה.

אבל זה לא קשור לדירה שבונה מישהו לבדו.

לא.

רגע. זה לא הנוסח. הנוסח לא אומר קבלן.

לא. הוא אומר מישהו שהתחייב על זה. מישהו שהתחייב לבנייה.

נכון. שוב, צריך להבחין. דירות מעטפת, ההגדרה שלהן היא "דירה בבניין - לא כתוב קבלן – המיועד לשמש מגורים שבנייתה טרם הסתיימה שאין עמה התחייבות מצד המוכר לסיים את הבנייה".

אמרנו שבניין זה קבלן.

למה? בניין יכול להיות גם לא קבלן. זה לא חייב להיות קבלן.

קבוצת רכישה.

הסתיימה בנייתם של הקירות החיצוניים. העניין שאליו התייחס רואי לזה ש"יש עמה התחייבות", זה במצב שבו חותמים על הנייר, שיש איזשהו הסדר.

אז למה לא לכתוב באופן ברור דירה מקבלן?

זה בדיוק כמו ההגדרה של דירת מגורים. פשוט הוספנו לדירת מגורים את דירת המעטפת. זה השינוי. אנחנו לא משנים עכשיו את כל ההגדרה. מי שקונה קרקע ובונה בעצמו, הוא לא בדירת מגורים והוא גם לא במעטפת.

כשאתם מתייחסים לדירה שבניית הקירות החיצוניים שלה, הכוונה היא לזה שהבניין כולו עומד מוכן.

או שיעמוד מוכן.

שיעמוד מוכן ורק החלוקה הפנימית בתוך הדירה עצמה היא עדיין לא הסתיימה.

נכון.

אבל הבנייה ממש בשלב הסופי.

נכון. לגמרי.

אני מבקש לדעת מה עם כל אלה שכבר רכשו.

כמובן שאין לזה תחולה רטרואקטיבית. מי שרכש דירת מעטפת אמיתית, אני לא מדבר עכשיו על כך שאין אסלה אלא על המעטפת האמיתית עליה אנחנו מדברים כאן, הוא מחויב במס רכישה של קרקע ולא של דירת מגורים.

ולא יחייבו אותו בעקבות החוק הזה.

בעקבות החוק אלא אם כן הוא יקנה עוד דירה כזאת.

אתה מתכוון לקניות החדשות.

ברור.

הנוסח יישאר כפי שהוא ותיכנס הוראת תחילה כך שהסעיף הזה ייכנס לתוקף ב-1 בינואר 2024.

אנחנו עוברים להסתייגויות.

על כל מה שעשינו יש הסתייגויות?

בלי נימוקים.

אנחנו מתחילים מההסתייגויות של סיעת המחנה הממלכתי. הסתייגות ראשונה.

מי בעד?

היא לא הקריאה את ההסתייגות.

אם כך, אנחנו רוצים התייעצות סיעתית.

לא הבנתי. אנחנו הגענו לסיכום.

אתה לא נותן לנו זמן לנמק? אני אמרתי לך מה ההצעה שלי. תדחה את הדיון ביום חמישי על הארנונה. תדחה אותו.

90 אחוזים מההסתייגויות ללא נימוקים כי רוצים לסיים עם זה.

הציע מיקי לוי הצעה.

אני מכבד את מיקי ואני הולך לפי ההצעה.

אני לא שמעתי את ההצעה של מיקי. אני רוצה התייעצות סיעתית כדי לשמוע אותה.

אני ביקשתי, כדי שתחולת החוק תתחיל בינואר ולא כמו שהם רוצים בעוד שנתיים, כיון שמדובר בכסף לתקציב המדינה ועזבו רגע פוליטיקה. רשות המיסים רצתה מחר בבוקר, אחר כך ביקשו 1 ביוני ובסוף הגענו, לפי המלצה של היושב ראש, לתחילת ינואר ואנחנו קיבלנו את זה. ביקשתי מהחברים זה ש-90 אחוזים מההסתייגויות יהיו ללא נימוקים כדי שיוכלו ללכת.

אם אלה 90 אחוזים מההסתייגויות, אז יש כמה שהן עם.

בסדר. תנמקו. גפני, זה ילך מהר.

תן לה חצי שעה שתנמק את כל ההסתייגויות.

כדאי שהיועצת המשפטית תקרא את ההסתייגות כדי שיהיה לה מה לנמק.

למה צריך לנמק 10 אחוזים?

היא אוהבת לנמק.

הסתייגות מספר 3. בסעיף קטן 1א(2), במקום "שהסתיימה בנייתם של הקירות החיצוניים של הדירה" יבוא "שהסתיימה בנייתם של הקירות החיצוניים של הדירה וחובה לתשתיות".

אני רוצה לנמק. אני אנמק 5 הסתייגויות ואז נעבור ישר להצבעות. 5 הסתייגויות ואז נעבור להצבעות. זה כי אני מכבדת את מיקי.

אני אומרת שבסופו של דבר בתקציב הזה לא הייתה בשורה אמיתית. לא הייתה בשורה אמיתית ליוקר המחיה. הגענו למשבר הדיור. דיברנו על זה כאן כמה פעמים בוועדה.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

הסתייגות מספר 4. בסעיף קטן 1א(2) במקום "הבניין המיועד" יבוא "בנכס המיועד".

נהדר. בוועדה דיברנו על המונופול של רמ"י.

שכחת לדבר על מוצרי התינוקות.

אתה רוצה? אין בעיה. אנחנו נגיע לזה אבל יש עוד כמה דברים בדרך. בסוף הדרך היחידה להוזיל את מחירי הדיור זה לשבור את המונופול של רמ"י. דיברנו על זה כאן בוועדה . תביאו את הבשורה הזאת. תאמין לי שאת כל ההסתייגויות בנושא הדיור אנחנו נוריד.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

הסתייגות מספר 5. במקום "לסיים את בנייתה" יבוא "לסיים ולהתחיל את בנייתה".

התפרסם הבוקר מאת אוריאל לין נשיא איגוד לשכות המסחר שלממשלה אין תוכנית אסטרטגית אמיתית להורדת יוקר המחיה. מה לעשות, הוא צודק.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

רוויזיה.

אנחנו כאן שמונה. אחמד טיבי כאן.

טיבי לא הצביע.

יש קיזוזים.

אם יש קיזוז, אתם לא שמונה.

אנחנו שמונה.

איך אתם שמונה אם יש קיזוז? יש לכם שמונה חברים.

אנחנו שמונה ואתם שבעה.

מאה אחוז. אז זה עבר.

עברה ההסתייגות. עאידה, אחמד, מיקי, חמד, ולדימיר, אני, נעמה.

אפשר להתנצל.

היא הצביעה. אנחנו שמונה, אבל נעמה מחליפה את אחמד טיבי ושניהם הצביעו.

אנחנו עוברים להסתייגות הבאה. הסתייגות מספר 5.

מי בעד?

על מה מצביעים עכשיו?

על ההסתייגות של המחנה הממלכתי.

מי נגד? 8.

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אנחנו במקבץ השני של סיעת המחנה הממלכתי. הסתייגות מספר 2 בקובץ השני של סיעת המחנה הממלכתי.

זו ההסתייגות החמישית שאת מנמקת.

אתה דילגת על ההסתייגות הקודמת.

עשית את הבלגן במקום הנימוק.

אני אנמק את השתיים האחרות.

ממש אנשים לא רציניים. הסכמתי למה שהם הציעו ועושים לי כאן הצגות.

הוא נתן לך 90 אחוזים.

בכל מקרה, נשיא איגוד לשכות המסחר טען כי על מנת להוריד את יוקר המחיה, על הממשלה לנצל באופן מלא את כל רציפי הים, לבטל באופן מוחלט את המכס על כל מוצרי המזון המיובאים ולשנות את בסיס הערך לצורך חישוב המיסים על היבוא.

למה לא עשיתם את זה?

התחלנו.

גפני, הפלתם אותם מהר.

אתה היית איתנו. אתם הייתם איתנו בדיונים בוועדת הכלכלה כשהוועדים סגרו את הרציפים בנמל חיפה.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

הסתייגות מספר 3. לפני "והכול למעט דירה" יבוא "נוסיף כי".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

בסעיף 5(1(א)(2)(3), אחרי "לשמש מגורים" יבוא "בלבד".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

גפני, יש לנו עוד זכות נימוק.

במקום "דירת מעטפת" יבוא - - -

אם אתה לא נותן לה לנמק, אני אשים רוויזיות.

בסדר.

רוויזיה על הכול.

אתה דילגת לי על שתי הסתייגויות. אני נימקתי שלוש.

אני נותן לך עוד אחת.

אחרי "ישמש מגורים" יבוא "ואיננה דירה מחולקת".

בעניין הוראת המכסים על מה שמיובא, בטח על מוצרי המזון, מה שאוריאל אומר הוא קריטי. גפני, אתה יודע, בשבועיים האחרונים היו כמה מכות של ברד בגליל, בגולן. זאת אומרת שהולך להיות בקיץ מחסור בפירות. אם אנחנו לא נפתח את היבוא ונוריד את המכס, אם לא נוריד את המכס על היבוא של הפירות בקיץ, הולכים להיות כאן מחירים ענקיים. הסחורה פגומה בגלל הברד בשבועיים האחרונים. אין להם תוצרת.

מה תעשי עם החקלאים?

יש את הקרן שנותנת להם ביטוח עלז ה.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

הקרן של אסונות הטבע נותנת להם ביטוח. היא מפצה אותם על זה. אנחנו, אזרחי ישראל, נצטרך לשלם את המחיר אם לא נפתח את היבוא לפירות.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

בסעיף 5(1)(א2(3), במקום "לרבות דירה שבניית קירותיה החיצוניים טרם הסתיימה" יבוא "לרבות דירה שעוד לא נגמרה בנייתה".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

במקום "אם יש עמה התחייבות מצד המוכר" יבוא "אם נקבע בהסכם עם המוכר שיסיים את הבנייה וזאת רק תהיה דירת ...".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

במקום "אם יש עמה התחייבות מצד המוכר" יבוא "במידה ויש עמה התחייבות מצד המוכר".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אחרי "בבניין המיועד לשמש מגורים" יבוא "בלבד".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

במקום "עמה" יבוא "איתה".

זה חוק שאתם תומכים בו. את גם הצעתם את הפתרון שלו.

הסברתי לך אדוני היושב ראש.

חסר לכם בורג.

כן. חסר לנו בורג. רק לכם יש ברגים.

אנחנו מנסים לדחות את הדיון ליום חמישי.

נישאר כאן עד 5:00 לפנות בוקר. לא יידחה. לא יידחה.

יש פתרון. תדחו את הדיון מיום חמישי.

היא חושבת שיידחה הדיון של יום חמישי אבל נישאר כאן עד 5:00 לפנות בוקר והוא לא יידחה. ביום חמישי יתקיים הדיון.

אם אתם מתעקשים להנציח את הפערים מול הפריפריה, בבקשה, אבל אנחנו מנסים למנוע את זה.

"תחילתו של סעיף זה הינה אך ורק אם מדינת ישראל תישאר מדינה יהודית ודמוקרטית".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

"כל שנת מס, יש להביא את סעיף זה לאישור ועדת הכספים".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אנחנו עוברים להסתייגויות מטעם קבוצת רע"מ. בסעיף קטן (ג) בהגדרה דירת מגורים, אחרי "התחייבות" יבוא "...".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אחרי המילים "לסיים את הבנייה" יבוא "כפי שהוסכם בין הצדדים ואם לא, בתוך זמן סביר".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

המילים "אם יש עמה התחייבות מצד המוכר" - יימחקו.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אנחנו עוברים לקובץ הסתייגויות של יש עתיד.

אני אנמק פעם אחת אבל תן לי דקה.

הסתייגות ראשונה. "סעיף א(1) – יימחק".

אדוני היושב ראש, אני חושב שזה חוק טוב. אנחנו גם השפענו ואני חושב שההצעה שלך הראשונית הייתה פותחת פתח לתכנון מס לא ראוי וטוב שסגרנו את זה. בסיטואציה אחרת הייתי גם מוריד את ההסתייגויות. אני לא מוריד את ההסתייגויות מכיוון שאתם ממשלה רעה, מכיוון שאתם שודדים את הקופה הציבורית, מכיוון שאתם מבצעים מהלכים שפוגעים בכלכלת ישראל, מכיוון שהבאתם אותנו מעודף תקציבי לגירעון תקציבי. זאת הסיבה שאני לא מוכן להוריד את ההסתייגויות. מה שאני כן מוכן זה להפסיק לנמק בשלב הזה אבל אנחנו נמשיך בהמשך.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אתה מוריד את שאר הסתייגויות?

לא.

אחרי "בבניין על מנת לשמש למגורים" יבוא "שנבנה אחרי 2018".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אני מסיר את הרוויזיה שהגשתי קודם.

אחרי "בבניין המיועד לשמש מגורים" יבוא "והן למכירה והן להשכרה".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

רוויזיה.

אחרי "בניין המיועד לשמש מגורים" יבוא "שגובהו מעל 3 קומות".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אחרי "ובלבד שבנייתם הסתיימה" יבוא "והדירה חוברה לרשת חשמל".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אחרי "התחייבות מצד המוכר" יבוא "בכתב או בעל פה".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אחרי "שבנייתה טרם הסתיימה" יבוא "בתקופה העולה על שנה מסיום בניית קירותיה החיצוניים".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אחרי "בבניין המיועד לשמש מגורים" יבוא "שייבנה לאחר שראש הממשלה יוזמן לפגישה עם נשיא ארצות הברית".

מעניין מאוד. כנראה זה לא יקרה.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אחרי "בבניין המיועד לשמש מגורים" יבוא "שייבנה לאחר תחזית דירוג האשראי של ישראל תחזור להיות חיובית".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

תדעו שאם היינו מקבלים את כל ההסתייגויות האלה, זה היה נכנס ב-2050.

אחרי "בניין המיועד לשמש מגורים|" יבוא "...".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אחרי "התחייבות מצד המוכר" יבוא "בכתב או בעל פה".

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

אנחנו עוברים לקובץ ההסתייגויות של סיעת ישראל ביתנו. הסתייגות מספר 1.

הם לא כאן.

אני אסביר רק אחת. זאת הצעת חוק מאוד טובה. אני הייתי תומך בה ואומר להתחיל באופן מיידי אבל יש אילוצים של קואליציה ואופוזיציה. מה שמפתיע אותי באגף תקציבים ומשרד האוצר זה שכל דבר שמביאים לחוק ההסדרים כאילו הוא החוק הכי חשוב בעולם וכאילו בא להציל את כל העולם. 75 שנים לא היה אותו חוק, אבל באותה דקה זה החוק הכי חשוב.

אני מנצל הסתייגות אחת שלהם במקום שאני אגיש הסתייגות. אני רוצה לשאול שתי שאלות. איפה היית בשנה שעברה כשהסברתי את זה ולא הסכמת?

כשאתה הסברת, אני לא הייתי נוכח בוועדה כי אני לא יושב בכל הוועדות.

אלכס קושנר אמר לי שאתה לא הסכמת.

לא שמעתי את השאלה השנייה.

למה רצית 2026 ועכשיו אתה אומר מיידית.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

בסעיף קטן (ג)(3), המילה "לרבות" – תימחק.

מי בעד קבלת ההסתייגות? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
ההסתייגות לא נתקבלה

ההסתייגות לא התקבלה.

הם תומכים בחוק. מה זה ההסתייגויות האלה?

גם אני לא מבין.

זה באמת חדש לך? אתה מאתמול בכנסת?

עברנו על כל ההסתייגויות.

צריך להצביע על החוק?

כן.

פרק ד' (מיסוי בשוק הדיור), סעיף 5(1), דירות מעטפת. מי בעד? מי נגד? מי נמנע?

הצבעה
אושר

החוק אושר. תודה רבה.

אנחנו עוברים לקרן ריט.


הישיבה ננעלה בשעה 17:23.