כנסת פתוחה

פניות ציבור של דיירי מקבץ דיור ברחוב קודשי בלזן באשדוד - ישיבת המשך

5
הוועדה לפניות הציבור
19.11.2006



הכנסת השבע עשרה נוסח לא מתוקן
מושב שני



פרוטוקול מס' 21
מישיבת הוועדה לפניות הציבור
יום ראשון, כ"ח בחשוון התשס"ז (19 בנובמבר 2006) בשעה 10:00
הישיבה התקיימה באשדוד




ס ד ר ה י ו ם

פניות ציבור של דיירי מקבץ דיור ברחוב קודשי בלזן באשדוד – ישיבת המשך

חברי הוועדה: סופה לנדבר – היו"ר

חביב קצב - מנהל אגף בכיר לדיור, משרד הקליטה
גרי טננבאום - מנהל מחלקת פיקוח, עיריית אשדוד
מימי פוגל - מנהלת מחלקת רישוי בנייה, עיריית אשדוד
ליאת בן אבו - מחלקת רישוי בנייה, עיריית אשדוד
ברוך צימר - מנכ"ל "אורן הסלע" בנייה והשקעה בע"מ
סולי מרקוביץ - מהנדס, עמידר

עמליה רבינוביץ

אהובה שרון – חבר המתרגמים בע"מ




פניות ציבור של דיירי מקבץ דיור ברחוב קודשי בלזן באשדוד – ישיבת המשך

אנחנו פותחים את ישיבת הוועדה לפניות הציבור. אני אדבר ברוסית ואתרגם את דבריי לעברית.

אני מבקשת את הנוכחים להציג את עצמם.

הבעלים של הבניין.

משרד הקליטה.

כל הפניות לקבלת דירות, החלפת דירה וכולי, הכול בידיך.

מהנדס בעמידר.

מחלקת פיקוח על הבנייה, עיריית אשדוד.

מחלקת רישוי בנייה, עיריית אשדוד.

מחלקת רישוי בנייה, עיריית אשדוד.

רבותיי, לפני מספר שבועות קיבלנו תלונה ואתם יודעים את תוכנה. קיימנו ישיבה בכנסת והיום, כדי להגיע לסיכום, הגענו לכאן וזאת כדי להציג לאנשים את ההחלטות שהתקבלו ואיך אנחנו פותרים את הבעיה.

אם אתם רוצים, אבקש מהנוכחים להציג את הבעיה. לא הגענו לכאן מאחר והמקום יפה ונמצא ליד שפת הים, אלא הגענו לכאן מאחר שקיבלנו תלונה.

אחד הדיירים מציג את הדברים בשפה הרוסית ודבריו מתורגמים ע"י חברת הכנסת סופה לנדבר.

מדבר על המנוף שמוצג ליד הבניין, על כך שבבניין קיימת מעלית אחת, על כך שהאכלוס התבצע בזמן שהגג עוד לא היה מוכן, כך שהמים נזלו לדירות. הוא רוצה להיות הוגן ולכן מציין את העובדה שהשנה אכן התבצע איטום של הגג, וכי יכול להיות שבגלל שלא היו גשמים או בגלל התיקון שבוצע, יש אמנם נזילה אבל היא מינימאלית.

קיבלתי מכתב מראש העיר בו נאמר שהם שלא מתנגדים להעברת התחנה, אבל זה צריך להיות לפי דרישת העירייה. ביום חמישי קיבלתי מכתב תשובה מראש העיר, בו נאמר לי שתוך שבועיים התחנה תועבר.

אלה הם הדברים שמציקים לדיירים ולא נותנים להם מנוחה.

פעם ראשונה שאני נפגש אתכם. אמרו לי שגרים כאן אנשים מבוגרים, אבל אני רואה שגרים כאן אנשים צעירים.

קיבלנו תלונות על מקרים של רטיבות בקומה העליונה. אחרי הגשמים האחרונים ביצענו בדיקה, וכפי שאתם יודעים הבעיה הזאת לא חזרה על עצמה וכל הדירות תקינות. בנוסף, אני שמח לבשר שמגבלה של משרד הביטחון שמנעה עד עכשיו את השלמת הבניין הוסרה ואנחנו בקרוב מאוד נתחיל את ההשלמה של התוספת של הבניין.

מתי זה בקרוב מאוד? סיכמנו אתך על תאריך.

תוך שבוע-שבועיים.

את זה שמעתי לפני שבועיים.

כאמור, אני מאמין שתוך זמן קצר מאוד נתחיל את ההשלמה של התוספת של הבניין. העבודות יארכו כשלושה חודשים כאשר בתום שלושת החודשים תופעל מעלית נוספת, המנוף יפורק והבניין יהיה אחד הבניינים היפים באזור.

חברת הכנסת סופה לנדבר הביעה חשש מהטרדה שתיגרם לדיירים בזמן הבנייה. אנחנו מבטיחים שהטרדה תהיה מינימאלית.

בנוסף, חברת הכנסת לנדבר דרשה שבזמן עבודות הבנייה הדיירים יקבלו הנחה של 25 אחוזים משכר הדירה. הקומה האחרונה תקבל פיצוי גבוה יותר.

מאה אחוז. כך סיכמנו. הקומה השמינית תקבל הנחה בסך של חמישים אחוזים.

אני יודע שבסך הכול האנשים מאוד מרוצים כאן ואני משוכנע שבעוד שלושה חודשים הם יהיו מרוצים הרבה יותר.

אני חושב שזה יום שמח לכל הדיירים במקבץ שבמשך שנתיים כל פעם הבטיחו להם שמיד יהיה אפשר לקבל אישור בנייה אולם זה התעכב. אני חייב לציין שהעיכובים לא נגרמו בגללנו אלא בגלל משרד הביטחון.

שמענו שהדיירים כביכול חוששים שבתום תקופת השכירות נרצה למכור את הדירות כדירות מגורים. אני רוצה להבהיר ולהצהיר שמבחינתנו הבניין הזה מיועד להשכרה עד סוף הימים.

אני רוצה להודות לכל הדיירים.

אני רוצה שיתייחסו גם לחניה שנמצאת במקום.

התבקשנו לא להפעיל את החניה כי מי שיש לו מכונית, אסור לו לגור במקבץ. לאורחים יש חניה מספקת בחוץ. בתום הבנייה ננקה את החניונים ונסגור אותם כמו שצריך.

ברוך, אני מתעקשת. אני רוצה שתאמר לאנשים מה סיכמנו בקשר לקומות האחרונות.

יש לי קצת בעיה עם זה. חברת הכנסת לנדבר ביקשה שהדיירים של הקומה האחרונה – בגלל שהם קרובים לבנייה - יקבלו הנחה בסך של מאה אחוזים ואנחנו הסכמנו לכך. היא ביקשה חמישים אחוזים לקומה מתחתיה, אבל עם זה יש לנו בעיה. כל הבניין יקבל הנחה בגובה של 25 אחוזים.

מתאריך תחילת הבנייה.

מתחילת הבנייה ועד הרגע שהמנוף יפורק. הקומה האחרונה תקבל מאה אחוזי הנחה. לפי דעתי אין מקום לפיצוי הזה כי הטרדה תהיה מינימאלית, אבל חברת הכנסת לנדבר דרשה והיה לנו קשה לסרב לה.

תודה רבה.

אנחנו עמדנו בדרישות העירייה לגבי החניון. האם אפשר לבנות עוד כמה קומות עם אישורים הנדרשים והאם זה לא יזיק לבניין? אם משרד הביטחון לא נתן אישורים, כנראה תהיה כאן אנטנה והשאלה אם תהיה קרינה או לא.

הבניין תוכנן מלכתחילה לגובה הסופי שלו. הבניין תוכנן מראש מבחינה קונסטרוקטיבית להיות עם התוספת של הקומות.

אם אתם מכירים את גבעת יונה, יש פה גבעה עם מגדל מאוד גבוה, שם על ראש הגבעה היו רדארים של משרד הביטחון. הצבא העביר את הרדארים למקום אחר.

תוך שלושה חודשים, ברגע שהמנוף יפורק, אנחנו נפעל בעירייה כדי שהיא תסיים את הפיתוח שחל עליה, ואם יש מספר עבודות שאנחנו צריכים לעשות, אנחנו נעשה, ואז גם הפיתוח יסתיים.

אני שמח על הצעת הסיכום כפי שהתקבל אחרי דיון בוועדת בריאות הציבור בכנסת אצל חברת הכנסת סופה לנדבר.

אני הודעתי לקבלן שאנחנו לא נאשר בנייה אם לא יתבצעו שני דברים:

1. הסכמת הדיירים.

2. אנחנו נבדוק – מבחינת הביטחונות – שאכן אף דייר כאן לא ייפגע.

אני מקווה שבעוד שלושה-ארבעה חודשים, לאחר שיתקינו מעלית, יורידו את המנוף, ינקו את כל השטח מסביב, הבניין יהיה מאוד יפה. אני כבר רוצה לומר שבמשך הזמן הזה אנחנו נעקוב אחרי הדברים. אנחנו נדרוש מהקבלן הקפדה יתרה בכל נושא הבטיחות. אנחנו וחברת עמידר ננהל פיקוח צמוד אחר כל מה שנעשה פה על-מנת שלא ייפגע נושא הבטיחות.

אני רוצה להודות לך, חברת הכנסת סופה לנדבר, על קיום הישיבה.

אני רוצה להבטיח בשם משרד הקליטה ובשמו של ברוך צימר שבעוד ארבעה חודשים מהיום אנחנו נרים כאן כוסית אחרי שהכול יהיה גמור, מוכן ומסודר.

אני רוצה לברך את ברוך צימר שהיה מאוד לויאלי ומהיר בהחלטותיו. אני אסירת תודה לך. אני מודה גם לחביב קצב שמצא לנכון להגיע לכאן, אני מעריכה את אנשי עמידר ועיריית אשדוד שהגיעו לישיבה. תודה לעמליה ולינה.

כאמור, עוד ארבעה חודשים נחגוג ונרים כוסית ונשכח את הדברים שלא היו כל כך נעימים. לפני 25 שנים גם אני התחלתי כאן.

אני מודה לכם. הישיבה נעולה.






הישיבה ננעלה בשעה 10:45